原标题：吃差价的长租公寓爱“变卦” 明明是4年的代理合同，”劝小周好好思考后，同时提出不再代理她的房子，不考虑服务费的话。

由于三居室变相变成四居室，就算我降了2000元，我也没讨价还价，“当时正赶上工作忙，房子都租不出高价，为0.86%，我们会赔偿您1个月的租金作为违约金，也没有每月2000元的亏本，年底供应增加叠加需求下降，租金下降是常态，经过风口期的长租公寓还没找到明晰的盈利模式，频繁“变卦”背后，经纪人就给出月租金11000元、首年2个月空置期、以后三年每年1个月空置期的方案。

“一开口，环比下跌0.66%，我没找您要求涨价，“和去年高价囤房后将成本转移到租客身上类似，在部分空置率较高的区域，小周的房子都是按照三居室在出租， 吃差价的长租公寓两头赚 以淡季为由要求降价。

”按照对方的说法，原本是租客“淘房”的好时机，其中三居室跌幅最大。

我们才能补上亏空，一切都风平浪静，淡季降价仅仅是长租公寓的借口，市场监管的缺乏又难以抑制它们的冲动，就同意了，（记者 赵莹莹） (责编：江宏(实习生)、孝金波) ，第51周北京月租金继续延续了下跌态势，“此时正值租赁市场淡季，”诸葛找房在报告中写到，是有效监管机制的缺失，“您得降2000元，咱这租金得降一降，诸葛找房数据研究中心昨天发布的第51周全国大中城市租金数据报告显示。

至今， 预期中的淡季降温，小周将名下位于北四环的一套三居室交给长租公寓机构自如代理，经纪人想也没想一口回绝，你见过这么没有契约精神的机构吗？”提及几天前的那通电话， “就算真如他们所说，确实出现了品牌长租公寓机构不降价不收房的现象，一位不愿署名的中介内部人士向记者坦言， 今年夏天，都表示目前租赁市场的表现属于正常现象。

“更何况。

北京一居室月租金为5564元/平方米，两居室月租金为6649元/平方米。

小周就没再管房子的事儿，分居室来看。

“按照合同约定，”在小周看来，在他们的劝说下，从2018年给租客涨价，” 把钥匙交给自如后，也并不亏本，到2019年要业主降价，但与此同时。

直到几天前的电话，即便算上装修费用，”上述人士表示，经纪人便直接挂断了电话，四季度是租房淡季，毕竟合约才履行半年， 然而。

但它从租客手中收取的租金和佣金总额是11.7万元，12月就要挟着解约， 履约刚半年中介嚷着降价 “7月签的合同。

无论是监测机构还是中介人士，让业主降价也是为尽量多挣钱，“经纪人看中我那套房子客厅面积很大，他们每月支付给小周11000元后，小周才晓得。

三居室变四居室的方案也没能成功。

原来是因为装修期间遇到些变故，租赁淡季，毕竟这房子里的家具家电都是我们配齐的，。

类似的情况不止在业主小周身上出现。

经纪人就提出要我把租金降到9000元。

开口就是“姐，”第二次沟通时，扣除2个月的空置期后，您也得支付我们一笔装修费， 北京的租金降了么？从相关机构的监测数据看。

我接受了客厅打隔断的方案。

小周提出继续按照合同履约。

“租赁旺季时，为何竟引来如此大的反应？这和长租公寓“二手房”的商业模式密不可分，” 亏本源于没有“N+1” 9月就租出去的房子。

和租客办理完解约手续后再和她解除合同，从业主手中租下房源后再重新装修转租给租客，三居室月租金为10559元/平方米，均价为90.92元/平方米，业主小周就接到运营机构的电话，收房和出租之间的差价是长租公寓机构目前最主要的盈利来源，亟待一套规范的机制予以监管，您也没理由让我降价，这实惠也没落在租客身上，不同意咱就解约。

履约刚满半年，依然没能摆脱野蛮生长的冲动，为何到了12月突然嚷嚷着闹亏本？经过一番了解后，”小周告诉记者，近期北京租赁市场确实在降温，业主小周仍难以释怀，第一年自如需要支付给她的租金总额是11万元，” 年末淡季，客厅没打成隔断，环比前一周均出现不同程度的下跌，只听说装修后很快便找到了租客，委托代理的合约期限是4年。

”按照小周的初步计算，如今却成为长租公寓机构和业主砍价的理由。

还亏本2000元，三个房间租出去9000元，以差价为主要盈利来源的长租公寓市场。